三十年河东，三十年河西。

金融机构很有可能意想不到，稳步增长了二十多年的住房贷款居然还有降低的情况下。

想一想也正常，树长不上天空去，没有什么是始终持续增长的。

更何况在不断地见证历史的2022年，有什么是不可能发生的么？

从1998年建设银行派发第一笔住房贷款逐渐，住房贷款需不需要提前还款仿佛从来没变成过难题。

一种普遍存在的心态是，终究住房贷款是人生中仅存的能够以相对较低的年利率、规模最大的限期贷到数最多的一笔钱，即然贷到了，为何要提前还款呢？

另一种普遍存在的心态是，等额本金还款模式中早期加快还息的特征，让不少人在“沉淀成本效用”的作用下把住房贷款进行到底。

还有一种广泛的态度觉得，只需投资回报率超出房贷利息，就应当拿钱来投资，而非房贷提前还款。

假如说前两者心理状态还有情可圆得话，第三种心理状态则无法理解。

估且不说完成三十年的长期投资超出房贷利息就是如此艰难的一件事，运势不好的情况下，倾家荡产都是可能性的。但是，要归还商业银行的住房贷款则是一分钱也不能少的。

用模棱两可的长期投资来面对确立的住房贷款利息，殆矣。

那样，住房贷款需不需要提前还款这一本来不是事问题，为什么突然成了个问题呢？根本原因非常简单——新冠疫情导致很多人不确定性增强了。

这类可变性或许是收益降低，或许是投资亏损，或许是任何问题。

事实上，住房贷款需不需要提前还款并不是一个难题，由于这种情况压根就没有正确答案，不同的人对这件事的差异处理方法，归根结底应该是自我认知与对风险性了解的一种表现而已。

有的人对自己的认知更客观，股票投资风险更传统，信仰“无债一身轻”，那么他一般会挑选提前还贷。

有的人股票投资风险更激进派，感觉“有债也不愁”，他就不会挑选提前还贷。

有的人对自身的投资能力自信满满，那他不但不会考虑提前还贷，乃至还会杠杆炒股。

……

《教父》说：一个人只有一种运势。

确定这类人生命运，是性情。

本文来自于: 第五纪